常见问题

答：首次登陆微信扫码登录，在个人中心完善11位电话号码和登录密码。以后再登录可以扫码登陆，也可以账号密码登陆。如果忘记密码，可点击“忘记密码”，接收短信验证码，重新设置新密码。

答：针对于专项债项目和银行贷款项目，这类项目在填写计算期时，当首年计息月份少于12个月时，还款的年份要加1年。例如：申请专项债15年，建设期首年计息如果是6个月，那计算期填16年，在第16年计算6个月的经济数据。即16个年度，15年个完整年，12*15个月份。

答：系统提示数据异常，可能是出了以下几个问题：保障数据的完整性，有些数据是0，也需要填写。空白的不需要的地方要删除，填写的数值前后有空格等等。

答：大家都知道，销售部分的物业地产是不需要折旧摊销的。如果是一个纯地产销售项目，总建筑面积50000平方米，销售物业面积45000平方米，销售地下车位100个。那么车位的面积转换系数就是50。（50000-45000）/100=50。

答：可以计入。如果建设期较长，逐步开盘销售、运营，建设期成本也可以计入经营成本。系统可以自由选择，是计入投资，还是计入成本。根据自已项目的情况和要求合理计算。

答：系统提供了两种计算方式。一种是填写每一项原辅材料，单个原材料详细计算，这种主要是针对工农业项目。另一种是按比例计提，比如餐饮收入，我们在计算原材料等耗材时，就可以按收入的比例计算，就是以往我们说的，餐饮耗材占收入的30%-40%，填写合适的比例就行，而没有必要分用肉是多少，多少钱一斤，这样细分。系统做到了，多元化计算成本的模式。

答：流动资金是指运营期内长期占用并周转使用的营运资金。根据《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）要求，系统采用详细估算法，自动化计算流动资金，大家不需要填写流动资金的数值，只需设备流动资金周转天数即可，流动资金是系统自动计算也来的。

答：铺底流动资金，是指生产性建设工程项目为保证生产和经营正常进行，按规定应列入建设工程项目总投资的铺底流动资金，根据《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）要求，按流动资金的30%计算。其余的70%计算资金占用成本。

答：项目融资利息包括建设期利息和运营期的财务费用。建设期利息系指筹措债务资金时在建设期内发生并按规定允许在投产后计入固定资产原值的利息，即资本化利息。建设期利息包括银行借款和其他债务资金的利息，以及其他融资费用。

答：融资费用是指某些债务融资中发生的手续费、承诺费、管理费、信贷保险费等融资费用，一般情况下应将其单独计算并计入建设期利息。不同的券商融资费率不同，根据自已项目具体情况填写，融资费率一般在5％左右。银行贷款填0，地方政府专项债券一般为0.1%。

答：折旧摊销表里的原值指的固定资产原值，是扣除税收的原值，通过计算不含税的投资，同时可以计算出可抵扣的固定资产进项税。

答：投资估算表要把系统投资估算的按钮打开并使用系统投资估算插件才有，不然只有各大项的汇总金额。即投资构成表。

答：如果要设置最后一年还本，可以选择自定义还款，只在最后一年填写借款本金就可以了，前面都是0。同时，也可以按照项目盈利情况，自定义还款。

答：当自有资本金的报酬率显示不出来，可能是建设期期间的建设投资小于融资，导致资本金为负，融资比例设置不合理，或者融资大于了投资。

答：固定资产的原值：房屋建筑类的原值=建筑和安装工程费/（1+9%）+建设期利息*建筑和安装工程费原值/工程费用原值比例、设备类原值=设备工程费/（1+13%）+建设期利息*设备工程费原值/工程费用原值、其他固定资产原值=二类费用（不含土地费用）/（1+6%）+预备费，注意表中的工程费是含税的。

答：根据最新税法要求，固定资产可抵扣进项税在第一年抵完所有的销项税还有多余的结转下一年继续抵扣。

答：根据《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）要求，本系统中产品或服务单价为不含税价格。

答：专项债项目主要考虑建设成本，就是建设投资。专项债项目更多的是政府投资的具有自身收益的公益性项目，因此不考虑流动资金。财政系统里项目申报那里，没有填流动资金的位置。

答：第一种：可能哪里数据输入不合理，（需要自己检查一下数据）；第二种：数据没问题，说明出现负数的年度已不需要新增流动资金，自有流动资金已经能够满足当年资金需求量；第三种：产品单价和原材料的增长不同频同比例。

答：系统可以实现一键勾选，自动计算二类费用。前提是页面上的计算基数需要填一下，比如可研费用，就需要先填写总投资大概是多少。比如勘查费需要填写用地面积，填写时注意单位。上面空白的地方尽量填完再勾选相关的二类费用。

答：建设期末折旧摊销计算比例是针对建设期不为整年的项目设置的，建设期最后一年不足一年时剩余的几个月需要计提折旧，建设期末折旧摊销计算比例=当年剩余月份/12*100%。

答：产品单价以及原材料的单价是元，以及注意单位的换算！举例，某材料是2元/吨，当规模为万吨的话，单价也要相应的乘以10000，系统默认的是单价是20000元/万吨。

答：资产负债表不平衡的原因有：1.借款还款的数据输入有问题。2.建设期为整年，但是建设期末折旧摊销设置不为0%。

答：系统提供了两种计算方式，一种按对应收入项的比例计算，一种是按具体的耗材类目来算，按量和价。